Maalämpökaivojen poraaminen luvanvaraiseksi

[JariA]

Eri tiedotusvälineet ovat tänään uutisoineet valtioneuvoston antamasta asetuksesta, jonka mukaan maalämpökaivojen ja keruuputkistojen asentaminen muuttuu luvanvaraiseksi.

Ympäristöministeriön tiedote: http://www.ymparisto.fi/default.asp?contentid=379195&lan=fi&clan=fi

"Lämpökaivojen poraamiseen jatkossa toimenpidelupa

Maalämmön hyödyntämiseen tarkoitetun lämpökaivon poraaminen muutetaan luvanvaraiseksi. Luvanvaraisuus koskee myös maaperään tai vesistöön sijoitettavan lämmönkeruuputkiston asentamista. Tätä koskeva maankäyttö- ja rakennusasetuksen muutos tulee voimaan vappuna, eli 1.5.2011.

Lupa vaaditaan, kun lämmitysjärjestelmää uusitaan

Lupa vaaditaan silloin, kun rakennuksen lämmitysjärjestelmää vaihdetaan tai uusitaan maalämpöä hyödyntäväksi, tai kun maalämpöä halutaan käyttää lisälämmön lähteenä. Toimenpidelupaa haetaan kunnan rakennusvalvonnasta ja luvan hinnoittelu on kunnan omassa päätösvallassa. Toimenpidelupa ei koske uudisrakentamista, sillä uuden rakennuksen lämmitysjärjestelmä ratkaistaan rakennusluvan yhteydessä.

Sijainti kaukolämpöverkon alueella ei este luvan myöntämiselle

Käytännössä toimenpidelupa myönnetään, ellei sille ole estettä. Se, että kiinteistö sijaitsee kaukolämpöverkon alueella, ei sinänsä ole este luvan myöntämiselle.

Luvan myöntämisen esteenä voi olla esimerkiksi se, että lämpökaivo halutaan porata merkittävälle pohjavesialueelle tai liian lähelle toista lämpökaivoa tai porakaivoa. Pohjavesialueella lupaharkinnassa voidaan ottaa huomioon suunnitellun lämpökaivon sijainti suhteessa esimerkiksi vedenottamoihin. Este lämpökaivon poraamiseen voi syntyä myös siitä, että kunta valmistelee maanalaista asemakaavaa kyseiselle alueelle.

Asetuksen muutoksella yhtenäistetään lupakäytäntöjä eri kuntien välillä. Tällä hetkellä suurin osa kunnista ei vaadi lupaa, osa vaatii toimenpideilmoituksen, osa toimenpideluvan ja osa rakennusluvan. Näin myös suurimmassa osassa maata ei ole tietoa lämpökaivojen sijainnista. Toimenpideluvan myötä rakennusvalvonnat saavat kaivoista rekisterit, joiden avulla voidaan arvioida, voidaanko lämpökaivo porata tai lämmönkeruuputkisto asentaa suunniteltuun paikkaan.

Lämpökaivojen suosio kasvanut nopeasti

Lämpökaivojen suosio on kasvanut 2000-luvulla hyvin nopeasti. Vuonna 2006 noin joka viidenteen uuteen pientaloon energialähteeksi valittiin maalämpö. Nykyään uusista omakotitaloista 30–40 prosenttia ottaa maalämmön energiaratkaisukseen. Vuonna 2008 Suomessa porattiin maalämpöä varten yli 5 000 kaivoa. Lämpökaivojen ja lämmönkeruuputkistojen rakentaminen tulee korjausrakentamisen myötä lisääntymään rakennetuilla alueilla ja taajamissa. Useimmiten yksi 150–200 metriä syvä kalliolämpökaivo riittää keskikokoisen omakotitalon energiatarpeisiin."

[Hape]

Olisipa joku kaivo voinut jäädä poraamatta jos tämä sääntö olisi ollut voimassa aiemmin. Kopio Ylen sivulta:


Maalämpökaivoa ei saa rakentaa kolmea metriä lähemmäs rakennusta ja etäisyyttä tontin rajaan on oltava vähintään 20 metriä.Kavon ja keruuputkiston pitää sijaita rakentajan omalla tontilla. Mikäli kaivo josatin syystä joudutaan poramaan vinoon ja se ulottuu naapuritontin puolelle tulee harkita rasiteoikeutta.


http://goo.gl/KS5xB

[pena_tre]

Jos toi uutinen pitää paikkansa, niin alle 1256neliön tontille ei maalämpöä enää porata. Silloinkin tontin täytyy olla ympyrä ja reiän tarvitsee olla keskellä tonttia.

Tuolla saadaan tehokkaasti varmistettua kaukolämpömonopoli kaupungeissa, koska tuon rajan ylittäviä tontteja ei kovin ainakaan kasvukeskusten kaava-alueilla ole.

Olisipa joku kaivo voinut jäädä poraamatta jos tämä sääntö olisi ollut voimassa aiemmin.

[sam68]

Tuo raja pitäisi varmaan olla 10m eli silloin tuo 20m etäisyys naapurin kaivoon toteutuu aina. Veikkaan että on toimittajalla menny lukemat sekaisin.

[pena_tre]

Nyt tuli korjaus:
http://yle.fi/uutiset/talous_ja_politiikka/2011/03/maalampokaivon_poraamiseen_hankittava_lupa_2441827.html

Eli 20 metriä väli ja 10 metriä rajaan.

Tuo raja pitäisi varmaan olla 10m eli silloin tuo 20m etäisyys naapurin kaivoon toteutuu aina. Veikkaan että on toimittajalla menny lukemat sekaisin.

[evt752]

"Luvanvaraisuus koskee myös maaperään tai vesistöön sijoitettavan lämmönkeruuputkiston asentamista.".

Kohta ei saa tontille kaivaa kuoppaa omenapuulle ilman lupaa.

Ei pahis! Onneksi vaalit on kohta. Koko eduskunta vaihtoon. Ovatkohan onnistuneet kaudellaan yhdessäkään laissa? Tai asetuksessa?

Miksei suomalainen pistä hanttiin kun oikeuksiamme huononnetaan koko ajan? Mikä meitä vaivaa? Miksi me olemme tällaisia lampaita? Vaakaputkiston asentaminen omalle tontille ei millään järjenjuoksulla voi vaatia lupaa. Kohta tulee laki, jossa sanotaan, että kiinteistönomistaja omistaa maansa vain pinnasta ja noin 10 m pinnan päältä ja kaikki muu on jonkun toisen omistamaa. Kohta ei saa vettäkään porata (tai kaivaa kaivoa) tontillaan.

Kuten todettua, kohta on vaalit. Muistakaa äänestää.

Edit: Kauppalehden keskustelupalstalla nimimerkki "Iltaa" kiteyttää asian hyvin: "Kun asuu jossain hevonvitun maalla, niin mitä väliä siinä on mihin reiän poraa. Voi pahisi tätä byrokratiaa." (http://keskustelu.kauppalehti.fi/5/i/keskustelu/thread.jspa?threadID=181760&tstart=0&start=15)

Perustelavat tuota asetusta jonkinlaisella tasa-arvolla. Kun aiemmin joissakin kunnissa/kaupungeissa vaadittiin lupaa, nyt kaikissa. Niin se tasa-arvo lisääntyy, vähentämällä ihmisten oikeuksia. Seuraavaksi sama menettely tulee kaikkeen muuhunkin: jos jossain vaaditaan esim. kaivon kaivamiseen lupaan, niin tasa-arvon vuoksi se vaaditaan kaikissa kunnissa jne. Kun yksi kunta keksii tehdä jonkin uuden rajoituksen, niin tasa-arvon vuoksi se on kohta kaikissa.

Näin meillä, Suomessa.

[Jamppe]

Eli onko tämä nyt todella näin, eli rajasta 10m ja seinästä 4m eli talon ja tontin rajalla pitää olla eroa minimissään 14metriä että kaivon saa porata?

Jos noin on niin tuohon torppaa kaivojen porauksen varmaan 80% tapauksista 1000m2 tonteilla? Eli kaivojen poraukset alkaa piakkoin olla vain isojen tonttien herkkua.

Yleensä kun jollain 1000m2 tontilla ei montaakaan kertaa jää tuota 14metriä talon seinästä rajoihin...

[JariA]

Ympäristöministeriön tiedotteeseen http://www.ymparisto.fi/default.asp?contentid=379195&lan=fi&clan=fi on tänään lisätty linkit asetustekstiin sekä asetusmuutoksen muistioon.

Asetusteksti: http://www.ymparisto.fi/download.asp?contentid=125749&lan=fi

Asetuksessa säädetään "maalämmön hyödyntämiseen tarkoitetun lämpökaivon poraaminen tai lämmönkeruuputkiston asentaminen rakennuksen lämmitysjärjestelmää vaihdettaessa  tai uusittaessa taikka käytettäväksi lisälämmönlähteenä (maalämpö)" on luvanvaraista.

Asetusteksti ei määrittele suojaetäisyyksiä kaivon ja muiden rakenteiden tai tontin rajan suhteen.

Asetusmuutoksen muistio:
http://www.ymparisto.fi/download.asp?contentid=125750&lan=fi

Muistio on 6 sivua pitkä ja se sisältää mm. perustelut asetusmuutokselle.

Muistiossa viitataan Suomen ympäristökeskuksen Lämpökaivo-oppaassa mainittuihin suositeltaviin minimietäisyyksiin:

Lämpökaivo  20 m  
Porakaivo     40 m
Rengaskaivo   20 m
Rakennus     3 m
Tontin raja    10 m
Viemärit ja vesijohdot   5 m

10 metrin etäisyys rajasta on suositeltu minimietäisyys sen vuoksi, että etäisyys mahdolliseen naapurin kaivoon olisi  20 metriä. Muistion linjauksen mukaan kaivon saa porata lähemmäksikin rajaa jos tontti siltä osin rajoittuu tie- puisto- tai viheralueeseen.

"Lähtökohtaisesti lämpökaivon ja keruuputkiston tulee sijaita kyseisen kiinteistön alueella siten, että mahdollinen vinoporaus ei ulotu naapurin tontin puolelle. Tilanteissa, joissa maalämpökaivo ulottuu lyhyen rajaetäisyyden tai vinouden takia naapurikiinteistön puolelle, tulisi harkita rasiteoikeuden tarvetta."


Suomen Ympäristökeskuksen Lämpökaivo-opas on ladattavissa tältä sivulta:
http://www.ymparisto.fi/default.asp?contentid=338635&lan=FI

[eetu18]

"Luvanvaraisuus koskee myös maaperään tai vesistöön sijoitettavan lämmönkeruuputkiston asentamista.".

Kohta ei saa tontille kaivaa kuoppaa omenapuulle ilman lupaa.

Ei pahis! Onneksi vaalit on kohta. Koko eduskunta vaihtoon. Ovatkohan onnistuneet kaudellaan yhdessäkään laissa? Tai asetuksessa?

Miksei suomalainen pistä hanttiin......
Kuten todettua, kohta on vaalit. Muistakaa äänestää.

Edit: Kauppalehden keskustelupalstalla nimimerkki "Iltaa" kiteyttää asian hyvin: "Kun asuu jossain hevonvitun maalla, niin mitä väliä siinä on mihin reiän poraa. Voi pahisi tätä byrokratiaa."
Perustelavat tuota asetusta jonkinlaisella tasa-arvolla........

Näin meillä, Suomessa.

On aivan oikein että provosoit keskustelua vahvoilla kärjistyksillä Silloin on meillä muillakin mahdolisuus oivaltaa kuinka älytön viestisi sisältö on.
Vaakaputkiston asentaminen omalle tontille on aivan yhtä vaativaa kuin on lämmitysöljysäiliön valvonta viranomaisten taholta. Useimmat meistä pannaan laatikkon paljon ennemmin kuin maahan upotettu putki ja siellä kiertävät kemikaalit häviävät olemattomuuteen. Monet jo rakentaessaan tiedostavat että tämä tehdään myyntiä silmälläpitäen. On siis hyvä että on jossain jonkinlainen tieto mitä minnekkin on haudattu.
En tunne lain perusteluja mutta jos porataan kallioon mennään siinä pohjaveden sekaan ja siinä ei ole tietenkään mitään pahaa jos sinulle tulee vesi hanasta.
Jos sensijaan vesi tulee viereisestä porakaivosta asia on toinen. Saattaahan olla että se vesikaivo ei olekkaan sinun vaan naapurin ja silloin olette samoissa vesissä???

Peruskallioon porattu reikä on IKUINEN vuosien myötä maanpinnalle näkyvät osat häviävät ja lämpökaivon kemikaalit jäävät reikään. Lopulta kuitenkin lämmönkeräinputkisto hajoaa tavalla taikka toisella. Silloin olisi kiva kun ruokavesi tulisi hanasta.

Lämpökaivoon pitäisi ehdottomasti keräinputkiston lisäksi sijoittaa vielä yksi tarkkailuputki josta terveystarkastaja tai vaikkapa nuohooja kävisi vuoden parin välein imaisemassa näytteen onko kemikaliliuos vuotanut pohjaveden sekaan. Tämä myös senkin vuoksi jos naapuri tekee juomavesikäyttöön porakaivon, hänelle tieto on melko tärkeä?
Kyllä se kiinteistön omistaja sen tietää onko vuotoa tai ei mutta ei öljysäiliöidenkään vuodoista ole juuri montakaan ilmoitettu vaikka niitä kyllä tiedetään paljonkin tapahtuneeksi.
(30 vuoden kokemus öljylämmitysurakoinnista)
EVT752 tarkoituksesi olikin juuri havainnollistaa miltä tuntuu sellainen komento jota ei valvota lainkaan? Kiitos siitä.

[evt752]

EVT752 tarkoituksesi olikin juuri havainnollistaa miltä tuntuu sellainen komento jota ei valvota lainkaan? Kiitos siitä.

En ihan, tai oikeastaan ollenkaan, pysynyt tekstisi mukana, mutta ole kuitenkin hyvä.

Eikö ketään muuta häiritse se, että tämä tieto on joka paikassa otsikoitu "Lämpökaivojen poraamiseen jatkossa toimenpidelupa" ja sitten tekstissä jossain sen perässä lukee pienemmällä "Luvanvaraisuus koskee myös maaperään tai vesistöön sijoitettavan lämmönkeruuputkiston asentamista."? Käytännössähän tuo tarkoittaa maalämmön luvanvaraisuutta. Parempi otsikko olisikin "Maalämpö tuli luvanvaraiseksi" ja siihen pienemmällä perään "kaukolämpö ei halua kilpailijaa" ja vielä tyhmemmillekin vielä tiedoksi, että "kunnilta on rahat loppu ja ne haluavat aina vaan lisää, lisää ja lisää", niin tulisi asian todellinen laita selväksi.

[evt752]

Hölmöintähän tässä kaikessa on se, että maalämmön tultua luvanvaraiseksi, edelleen voivat pohjavedet pilaantua, edelleen maalämpökaivot voivat tulla liian lähelle toisiansa, edelleen kaikki se ikävä voi toteutua, minkä vuoksi luvanvaraisuuteen päädyttiin.

Vai onko joku sitä mieltä, että Suomessa rakentamisen taso on parantunut, kun on tullut kaikenlaiset pakolliset vastaavat (ja kalliit) työnjohtajat, sertifikaatit jne.? Juuri kuulin 2000-luvulla rakennetusta rivitalosta, johon oli jätetty kylpyhuoneisiin vesieristeet laittamatta. No, vesieristeet ei liity maalämpöön, mutta esimerkki kuvaa hyvin mitä hyötyä valvonnasta, sertifikaateista ym. on. Maalämmön kohdalla tosiasia on kuitenkin se, että denaturoidut nesteet valuvat kallioperään luvanvaraisesta maalämpökaivosta siinä missä luvattomastakin. Oikea ratkaisu olisi tietysti ollut poistaa ne denaturoinnit siitä nesteestä, pelkkä etanoli maaperässä kenellekään haittaa tuo, korkeintaan aamukahvittelu on hieman hauskempaa. Ja sen jälkeen kun huomattiin, mitä lentokentän jäänesto on tehnyt maa- ja kallioperälleen alapuolellaan, on ihan turhaa hurskastella maalämmituksen mahdollisista haittavaikutuksista. Yhdenlainen uusi vero tässäkin on kyseessä. Mutta kuten todettua, onneksi on vaalit kohta, sinullakin on mahdollisuus vaikuttaa. Tämä maa on mennyt viime vuosina todella huonoon suuntaan ja itsekin olen siihen äänestäessäni vaikuttanut. Tilanne muuttuu nyt!

[sailor]

Käytännössähän tuo tarkoittaa maalämmön luvanvaraisuutta. Parempi otsikko olisikin "Maalämpö tuli luvanvaraiseksi" ja siihen pienemmällä perään "kaukolämpö ei halua kilpailijaa" ja vielä tyhmemmillekin vielä tiedoksi, että "kunnilta on rahat loppu ja ne haluavat aina vaan lisää, lisää ja lisää", niin tulisi asian todellinen laita selväksi.

Samassa muistiossa väläytellään poraajille sertifikaattia  

Tää ei ole todellista....suurien firmojen etuahan tässä ajetaan. Taas sataa muutama ääni Perussuomalaisten laariin.

@ eetu18

Kirjoituksesi on hyvää viihdettä, mutta mikäli tarkoituksesi on tuoda viihteellisyyden lisäksi muutakin lisäarvoa niin tarkista tosiasiat.

[Pete1000]

...nämä mitat rajasta lienevät tässä vaiheessa ympäristökeskuksen suosituksia, eivätkä näinollen ole pakon sanelemia juttuja.

Toimenpidelupaa hakiessa tulee niiden naapurien kantaa kirjallisesti tiedustella, joiden oikeuteen ko. asia koskee.

...joten jos naapurilla ei ole mitään sitä vastaan, että poraat 3 m päähän rajasta, NIIN ANNA PALAA PUTKET PUNAISENA

[JaniB]

Asiaan liittyen:

Kyselin Turun kaupungilta toimenpideluvasta (joka tietääkseni vaadittiin jo ennen tätä uutta päätöstä):

Mitä lupia ja lomakkeita tarvitaan maalämpökaivon poraukseen?
Oliko säännöt 1.5 lähtien 10 metriä rajasta ja 3 metriä talosta?
Koskeeko se 1.5 jälkeen haettuja lupia vai tehtyjä toimenpiteitä?

Vastaus:

Käsittelemme valtakunnallisesti toimenpidelupahakemuksen liitteitä 13.4. Forssassa eli ohjeet tulee kohta puoliin.
Lupa tulee hakea 1.5. jälkeen.

Nyt säännöt ovat seuraavat reiän sijainnista:
10 m tontin rajasta.
3 m talosta.
5 m vesi/viemärikaivannosta.
20 m kaivosta tai lämpökaivosta.
40 m porakaivosta.
30 m mahdollisesta jätevesien imeytyskentästä.

Porausta ennen on kysyttävä pohjatutkijan lausunto sekä nimettävä vastaava työnjohtaja, joka hankkii johtokarttapalvelusta johtokartan sekä kysyy puolustusvoimien esikunnasta porausluvan.Asemapiirustus, johon porareiän mitoitettu sijainti, syvyys ja kaltevuus on merkitty, tulee toimittaa kiinteistölaitokselle.

Eli käsittääkseni kaikki luvat on lyöty nyt jäihin toukokuuhun saakka?

Jälkimmäistä lihavointia luulin ensin vitsiksi kunnes tajusin että johtuu varmaan siitä että n. kilometrin päässä on kasarmialue.
Olisi huonompi juttu porata suoraan ammusvarastoon ym.  

Saa nähdä millainen prosessi tästä saadaan aikaan...

[--Make--]

"Luvanvaraisuus koskee myös maaperään tai vesistöön sijoitettavan lämmönkeruuputkiston asentamista.".

Kohta ei saa tontille kaivaa kuoppaa omenapuulle ilman lupaa.

Ei pahis! Onneksi vaalit on kohta. Koko eduskunta vaihtoon. Ovatkohan onnistuneet kaudellaan yhdessäkään laissa? Tai asetuksessa?

Miksei suomalainen pistä hanttiin kun oikeuksiamme huononnetaan koko ajan? Mikä meitä vaivaa? Miksi me olemme tällaisia lampaita? Vaakaputkiston asentaminen omalle tontille ei millään järjenjuoksulla voi vaatia lupaa. Kohta tulee laki, jossa sanotaan, että kiinteistönomistaja omistaa maansa vain pinnasta ja noin 10 m pinnan päältä ja kaikki muu on jonkun toisen omistamaa. Kohta ei saa vettäkään porata (tai kaivaa kaivoa) tontillaan.

Kuten todettua, kohta on vaalit. Muistakaa äänestää.

Edit: Kauppalehden keskustelupalstalla nimimerkki "Iltaa" kiteyttää asian hyvin: "Kun asuu jossain hevonvitun maalla, niin mitä väliä siinä on mihin reiän poraa. Voi pahisi tätä byrokratiaa." (http://keskustelu.kauppalehti.fi/5/i/keskustelu/thread.jspa?threadID=181760&tstart=0&start=15)

Perustelavat tuota asetusta jonkinlaisella tasa-arvolla. Kun aiemmin joissakin kunnissa/kaupungeissa vaadittiin lupaa, nyt kaikissa. Niin se tasa-arvo lisääntyy, vähentämällä ihmisten oikeuksia. Seuraavaksi sama menettely tulee kaikkeen muuhunkin: jos jossain vaaditaan esim. kaivon kaivamiseen lupaan, niin tasa-arvon vuoksi se vaaditaan kaikissa kunnissa jne. Kun yksi kunta keksii tehdä jonkin uuden rajoituksen, niin tasa-arvon vuoksi se on kohta kaikissa.

Näin meillä, Suomessa.

"Onneksi vaalit on kohta" ??
Meinaatteko äänestää sinne ketään?
Luuleeko oikeesti joku, että jonkun/joidenkin hyvin valmisteltu puhe/kampanja koskaan näkyy missään.
Sama pyörä pyörii oli siellä kuka tahansa.
Itse en ainakaan sinne tule koskaan äänestämään ketään